LE CLOS DU COURTIL

Située à quelques kilomètres au sud de Rennes, la résidence « Le Clos du Courtil » bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur de Bain-de-Bretagne, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et convivial. Toutes les commodités sont à proximité : centre-bourg, écoles, commerces, services et infrastructures de loisirs.

Le programme se compose de 24 appartements et 4 maisons, allant du T2 jusqu’au T4 duplex. Inspiré de l’esprit « maison de ville », le programme se distingue par une architecture contemporaine, avec un design moderne, fonctionnel et parfaitement intégré à son environnement.

Tous les logements sont commercialisés en PSLA (Prêt Social Location-Accession).

Le PSLA est un dispositif qui permet d'accéder à la propriété sous conditions de ressources et de manière progressive, tout en bénéficiant de nombreux avantages.

Il se déroule en deux phases :

    Une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance correspondant à sa future mensualité de prêt. Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans, selon la date à laquelle l’occupant souhaite lever l’option.
    Une fois l’option levée, l’occupant devient pleinement propriétaire du logement.

Les avantages du PSLA incluent :

• Prix de vente plafonné,
• TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %,
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans,
• Aucun appel de fonds durant la construction,
• La possibilité de financer l’achat du bien avec un prêt à taux zéro (réservé aux primo-accédants).