Naturae & Seed - Devenez Propriétaire à Thorigné-Fouillard !

Cap Accession organise une réunion d'information le jeudi 26 mars, de 18h30 à 20h00, salle Sophie Germain, pour présenter ses deux programmes immobiliers : Naturae & Seed.

Situés rue Pierre Pougin, dans la continuité de la rue Sophie Germain, ces deux résidences proposent 38 appartements de 2 pièces au 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 129 000 euros TTC. Naturae compte 22 logements répartis sur 4 étages, tandis que Seed en propose 16 sur 4 niveaux. La livraison est prévue pour début 2028.

Un cadre de vie agréable et bien connecté 

Implantés au sud du quartier de la Vigne, les deux programmes bénéficient d'un emplacement idéal : à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Curien (lignes 50 et 83), à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, et à 8 minutes en voiture de Via Silva. Le métro est accessible en 4 arrêts de bus, 19 minutes en vélo ou 7 minutes en voiture.

Des logements éco-responsables et personnalisables

Naturae et Seed intègrent un maximum de matériaux biosourcés : bois, terre crue, isolants naturels et répondent à la certification NF Habitat HQE ainsi qu'à la Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2025). Chaque appartement bénéficie de stationnements privatifs (une place pour les 2 pièces, deux pour les 3 pièces et 4 pièces), d'un accès ascenseur, et d'une toiture-terrasse végétalisée partagée entre les copropriétaires.
Grâce à la VEFAP (Vente en l'État Futur d'Achèvement Participative), les acquéreurs peuvent personnaliser leur logement neuf via des travaux modificatifs offerts par Cap Accession.

Le BRS, comment ça marche ?

Avec le Bail Réel Solidaire, le terrain reste la propriété du Foncier Solidaire de Rennes Métropole, tandis que l'acquéreur devient pleinement propriétaire de son appartement. En contrepartie de l'usage du terrain, l'acquéreur verse une faible redevance mensuelle au FSRM, actuellement fixée à 0,15 €/m² de surface habitable, ce qui permet de réduire significativement le prix d'achat du logement (environ 30 à 40% de moins que le prix du marché).
Les logements sont commercialisés en BRS 1 et BRS 3.

Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible ?

Contactez Cap Accession et venez nous rencontrer le 26 mars, salle Sophie Germain, de 18h30 à 20h00.

Cap Accession – 170 rue Saint-Malo, 35 000 Rennes - 02 99 85 99 03  |  Servicecommercial@cap-accession.fr